Poradnik
doradztwo finansowe

1. Wybierając kredyt powinno się zwrócić uwagę na następujące kwestie:

• oprocentowanie i marżę kredytu,
• w jakich walutach można wziąć kredyt,
• jak długo trzeba czekać na rozpatrzenie wniosku,
• jakie bank pobiera opłaty za przyznanie kredytu,
• jakich dokumentów wymaga bank,
• jaki jest spread danego banku,
• czy kredyt można szybciej spłacić i jakie są opłaty z tym związane,
• czy kredyt można przewalutować i jakie są opłaty z tym związane,
• obowiązkowe ubezpieczenia.

2. Opłaty związane z nabyciem nieruchomości:

• podatek od czynności cywilno-prawnej,
• opłaty sądowe- założenie księgi wieczystej dla nieruchomości i wpis hipoteki banku,
• opłaty notarialne- spisanie aktu notarialnego, umowy przedwstępnej sprzedaży lub umowy przeniesienia własności nieruchomości,
• prowizja pośrednika- przy zakupie nieruchomości za pośrednictwem agencji nieruchomości,
• ubezpieczenie nieruchomości- ubezpieczenie majątkowe,
• koszt wyceny nieruchomości w niektórych przypadkach wymagana przez bank.

3. Co wpływa na zdolność kredytową?

• dochody, posiadany majątek,
• liczba osób w gospodarstwie domowym,
• spłacane obecnie kredyty,
• salda z kart kredytowych, debetowych, linii debetowych w ROR,
• inne obciążenia miesięczne np. alimenty.